Förorenad mark

Om du upptäcker en förorening på egen fastighet eller på en fastighet som du använder är du skyldig att genast meddela den myndighet som ansvarar för tillsynen, vilken är antingen kommunen eller länsstyrelsen.

Om du till exempel behöver undersöka, sanera eller gräva i ett förorenat område (en så kallad avhjälpande åtgärd) som kan innebära risk för spridning eller exponering av föroreningar, ska du först anmäla detta till tillsynsmyndigheten. Kommunen ansvarar för tillsynen över de flesta förorenade områden, men i vissa fall är det Länsstyrelsen. Det är viktigt att du har god kunskap om den planerade åtgärden. Anmälan ska vara skriftlig och lämnas in minst sex veckor innan avhjälpande åtgärden påbörjas.

Om det sker ett utsläpp i miljön ska du omedelbart kontakta räddningstjänsten. Räddningstjänsten arbetar för att minska risken vid akuta miljöskador.

När räddningstjänsten har fått situationen under kontroll påbörjas saneringsarbetet. Vanligtvis ska en anmälan lämnas in innan saneringen startar, men vid en olycka är det inte alltid möjligt. Informera miljö- och byggenheten muntligen om vad som har hänt och kom överens om vilka åtgärder och kontroller som ska genomföras. Skicka sedan in en skriftlig anmälan och rapport till miljö- och byggenheten.

Inför eventuellt köp av en fastighet har du en undersökningsplikt vad gäller föroreningar. Vi rekommenderar att du ställer frågor till mäklaren och säljaren om det finns några indikationer på föroreningar, om det funnits någon industriverksamhet på platsen tidigare eller om de har kännedom om att fastigheten inventerats av länsstyrelsen eller kommunen. För säkerhets skull kan du även kontakta länsstyrelsen eller kommunen för att fråga om det finns någon information om den fastighet du är intresserad av.

Om du vet med dig att fastigheten du köper är förorenad, riskerar du att få bekosta undersökningar och en eventuell sanering. Du bör ha i åtanke att detta kan bli mycket dyrt. En köpare av en fastighet ansvarar dock bara om den som orsakat föroreningen inte finns kvar. För en fastighet för privatbostad gäller att du ska ha känt till föroreningen för att du ska kunna bli ansvarig enligt miljöbalkens regler.