Bygglov av avfalls utrymmen

Du kan behöva bygglov för att ställa upp flera avfallsbehållare utomhus, beroende på deras storlek och var de placeras.

Du behöver alltid lov om behållarna uppfyller något av följande krav:

• är högre än 3,0 meter ovan mark
• upptar mer än 15,0 kvadratmeter i ett område med detaljplan
• upptar mer än 50,0 kvadratmeter i ett område utanför detaljplan.

Ytan räknas ihop med andra upplag, materialgårdar eller fasta förvaringsanläggningar på fastigheten.

Detaljplan

Avfallsbehållare som inte kräver bygglov ska:

• följa detaljplanen, eller
• vara en liten avvikelse som inte motverkar planens eller bestämmelsens syfte

Utökad lovplikt

Det finns flera regler som påverkar om och hur du kan ställa upp avfallsbehållare utan bygglov. Nedan hittar du de viktigaste förutsättningarna som du behöver känna till.

Avstånd till gräns, järnväg och grannemedgivande

Du kan behöva bygglov även för mindre upplag om det placeras närmre tomtgräns än 4,5 meter. Det gäller om du placerar avfallsbehållare utanför den fastighet där bostaden eller verksamheten finns, till exempel om du placerar behållare på mark som ägs av en samfällighet.

Det gäller exempelvis gräns mot:

• granne
• allmän plats, som park- och gatumark.

Om du placerar anläggningen närmre än 4,5 meter behöver du ett skriftligt medgivande från berörda grannar.

För allmän platsmark är det oftast kommunen som är huvudman. Innan du gör något behöver du därför alltid få kommunens medgivande. Skicka din förfrågan om kommunens medgivande skriftligt till miljö- och byggavdelningen.

E-post: samhbygg@solleftea.se

Utökad lovplikt nära gräns, Boverkets webbplats

Åtgärden ska även placeras minst 30 meter från järnvägsspår. Om du vill placeras åtgärden närmre krävs ett medgivande från Trafikverket.

Utökad lovplikt nära järnväg, Boverkets webbplats

Ett medgivande ska alltid vara skriftligt och innehålla:

• fastighetsbeteckning
• vilken typ av åtgärd det gäller
• situationsplan där åtgärden och avstånd till gräns är inritad
• underskrifter från berörda grannar.

Du bör kunna visa upp medgivandet för byggnadsnämnden om ett tillsynsärende uppstår.

Om du inte får skriftliga medgivanden behöver du ansökan om bygglov.

Om förutsättningarna för lovbefrielse inte uppfylls behöver du söka bygglov.

Kontakta miljö- och byggavdelnignen om du är osäker på om din åtgärd är bygglovspliktig eller inte.

Du kan också behöva bygglov om du vill:

• bygga nytt eller bygga till ett miljöhus.
• ändra användning i en befintlig byggnad, till exempelvis från en verksamhetslokal till avfallsutrymme eller miljörum.

Du som fastighetsägare eller verksamhetsutövare ansvarar för att det finns utrymmen för avfall och abonnemang. Utrymmet måste uppfylla tekniska krav och krav på tillgänglighet.

Även om du inte behöver bygglov

Alla ska kunna använda avfallsbehållaren så tänk på att:

• placera inkastet mellan 0,8 och 1,0 meter från marken
• marken fram till och runt behållarna ska vara jämn och hårdgjord.

Viktigt att komma ihåg om placering

Avfallsbehållare ska placeras så att:

• utryckningsfordon alltid kan ta sig fram utan hinder
• de står inom den egna fastigheten och följer detaljplanens bestämmelser
• de inte stör närområdet, till exempel genom ljud och lukt.

Placera behållare i första hand inomhus i ett miljörum eller motsvarande. I andra hand kan ett upplag eller miljöhus placeras på fastighetens gård.

Undvik en placering som:

• blir framträdande i gaturummet
• skymmer byggnad
• skymmer viktiga siktlinjer
• medför omfattande markarbeten eller intrång i naturmark.

Upplag ska placeras och utformas så att de är passar till platsen och områdets karaktär. Placeringen ska vara indragen från gatan.

I områden med enhetlig utformning och specifik stadsbyggnadskaraktär ställs högre krav på anpassning. Undvik att placera upplag framträdande i gaturummet, till exempel på förgårdsmark.

Det finns regler för avfallsutrymmen och avfallsanordningar gällande tillgänglighet och säkerhet.

Avfallshantering - tillgängling, säker och estetisk (Boverket) Pdf, 6.7 MB, öppnas i nytt fönster. (Pdf, 6.7 MB)

Underlag

I din ansökan ska du beskriva hur avfallet för fastigheten eller verksamheten kommer att omhändertas. På situationsplanen ska du rita in den nya anläggningen. Du behöver även redogöra var hämtningsfordon ska angöra vid tömning av soporna. Om vändning för hämtningsfordon behövs ska du rita in en vändradie. Förtydliga också på underlaget vilka insamlingsfraktioner, exempelvis glas och matavfall, som ingår. Ange mått från mark till inkast på elevationen.

Om du planerar avfallshanteringen i befintlig byggnad eller i ett nytt miljöhus kan du behöva lämna in ytterligare underlag. Till exempel en planritning.

Startbesked och slutbesked

Du får inte börja med det du sökt lov för eller anmält innan du fått startbesked. När du har visat att alla krav är uppfyllda får du ett slutbesked, då får du börja använda det du byggt eller ändrat.

Hur lång tid tar ett lov?

Du ska få ett beslut inom tio veckor från det datum då din lovansökan är komplett. Handläggningstiden kan förlängas en gång med ytterligare tio veckor om projektet är stort eller komplicerat. Handläggningstiden kan också förlängas en gång med ytterligare tio veckor om vi saknar begärda handlingar för att kunna fatta beslut i ärendet.

Vad kostar lov eller anmälan?

Kostnaden för lov eller anmälan varierar beroende på vad du ska göra. Se aktuell taxa nedan.

Taxa för plan- och byggverksamhet